Arie Misraji conversó con Diario Financiero sobre los temas que el Congreso debería priorizar el 2023, oportunidad en la cual el abogado socio de Misraji&Béjar señaló que el legislador “está al debe” en materias de construcción, infraestructura y proyectos inmobiliarios.
A su juicio, en estas áreas “existe una legislación dispersa, poco sistematizada y con escasa actualización a los desafíos que en realidad enfrenta el mundo inmobiliario”.
Ejemplo de ello –detalla- es la dictación de la nueva Ley de Copropiedad Inmobiliaria, al punto que en menos de un año de régimen se dictó una ley modificatoria. Lo mismo sucedió respecto a la dictación de la norma que modificaba el sistema del crédito especial de empresas constructoras (CEEC), que también requirió una ley modificatoria "express" y un sinnúmero de oficios del SII.
Y, acto seguido, aborda un tema muy contingente, aludiendo a “las atribuciones que se ha arrogado la autoridad en materia de loteos rurales en el marco del DL 3.516, donde urge una normativa actualizada y armónica”.
Por esto sostiene que el Congreso debe hacerse cargo de "normar todos los aspectos de una industria cada vez más pujante y versátil con demandas ciudadanas legítimas y con el derecho de los inversionistas a jugar con reglas claras”. En materia de políticas públicas, Misraji asegura que “el sector pide a gritos un salvataje en materia de financiamiento, incentivo a la contratación, flexibilidad laboral, mecanismo de mitigación para el alza de precios en los contratos a suma alzada”.