Diario Financiero: Las prioridades legislativas que urgen los abogados para el 2023

Arie Misraji conversó con Diario Financiero sobre los temas que el Congreso debería priorizar el 2023, oportunidad en la cual el abogado socio de Misraji&Béjar señaló que el legislador “está al debe” en materias de construcción, infraestructura y proyectos inmobiliarios.

A su juicio, en estas áreas “existe una legislación dispersa, poco sistematizada y con escasa actualización a los desafíos que en realidad enfrenta el mundo inmobiliario”.

Ejemplo de ello –detalla- es la dictación de la nueva Ley de Copropiedad Inmobiliaria, al punto que en menos de un año de régimen se dictó una ley modificatoria. Lo mismo sucedió respecto a la dictación de la norma que modificaba el sistema del crédito especial de empresas constructoras (CEEC), que también requirió una ley modificatoria "express" y un sinnúmero de oficios del SII.

Y, acto seguido, aborda un tema muy contingente, aludiendo a “las atribuciones que se ha arrogado la autoridad en materia de loteos rurales en el marco del DL 3.516, donde urge una normativa actualizada y armónica”.

Por esto sostiene que el Congreso debe hacerse cargo de "normar todos los aspectos de una industria cada vez más pujante y versátil con demandas ciudadanas legítimas y con el derecho de los inversionistas a jugar con reglas claras”. En materia de políticas públicas, Misraji asegura que “el sector pide a gritos un salvataje en materia de financiamiento, incentivo a la contratación, flexibilidad laboral, mecanismo de mitigación para el alza de precios en los contratos a suma alzada”.